Kehidakustány - 4 lakásos társasház eladó (1453)

99 900 000 Ft

Hévíztől 13 km-re, Kehidakustányban, a kedvelt termálfürdőnek helyet adó településen eladó egy 2001-ben épült 4 lakásos társasház.

Egyik része jelenleg egy belső 2 szintes lakásként, míg a másik fele 2 külön lakásként van kialakítva. Így jelen formájában 3 lakásként használható, mivel egybenyitottak kettőt (földszint és emelet), de könnyen visszaalakítható 4 lakássá.

Összes lakóterület 248 m2 (2 szinten együtt.) A telek területe 760 m2.
Az ingatlanhoz tartozik egy könnyűszerkezetes garázs (3 autó részére), szerszámtároló, fatároló.

Az ingatlantól kb. 500 m távolságra található a termálfürdő, bolt, posta és 1 km-re a Zala Springs Golf Resorts, iskola, óvoda, gyógyszertár.
A híres gyógyfürdő, Hévíz autóval kb. 10 perc alatt, a Balaton (Keszthely) 20 percen belül elérhető.


Belső kialakítás:

1. lakás (földszint)
- közlekedő (lépcsőfeljárat)
- kis tárolóhelyiség
- amerikai konyhás nappali étkezővel (teraszkapcsolat)
- fürdőszoba (dupla mosdó, épített zuhanyzó, gázkazán)
- külön WC mosdóval

3. lakás (emelet)
- előtér, közlekedő (padlásfeljárat)
- szoba (beépített szekrény)
- amerikai konyhás nappali (klíma)
- fürdőszoba (zuhanykabin, mosdó, WC)


Egybenyitott 2 szintes lakás:

2. lakás (földszint):
- előszoba, közlekedő (lépcsőfeljárat)
- amerikai konyhás nappali étkezővel (teraszkapcsolat)
- szoba (beépített gardrób)
- fürdőszoba (épített zuhanyzó, mosdó, gázkazán)
- külön WC

4. lakás (emelet):
- közlekedő
- kis gardróbhelyiség
- szoba (klíma)
- tágas szoba (erkélykapcsolat, egyik része konyhává visszaalakítható)
- fürdőszoba (mosdó, WC, WELLIS sarokkád)

A fűtést és a meleg vizet WOLF kombi gázkazán biztosítja, a szobákban falfűtéssel, a többi helyiségben padlófűtéssel megoldva. Mivel 4 helyrajzi számon, 4 lakásként van a tulajdoni lapon bejegyezve az ingatlan, a gázkedvezmény is így értendő lakásonként, tehát nagyon kedvező a fűtése. A függőleges falakon hőszigetelt műanyag nyílászárók, a tetősíkban Velux ablakok kerültek beépítésre.
Falazata POROTHERM 38-as tégla, a tetőt cserép borítja.

Mindkét földszinti lakáshoz jól elszeparált fedett terasz kapcsolódik, biztosítva a privát szférát és nyugodt pihenést. Az udvaron örökzöldek, díszbokrok találhatók, a belső udvart egy fasor rejti el a kíváncsi szemek elől.

Az ingatlant ajánljuk azoknak:

- akik befektetésben gondolkodnak, hiszen a lakások külön-külön könnyen bérbe adhatók
- akik ebben az ingatlanban képzelik el saját otthonukat, de rendszeres bevételt is szeretnének a többi lakás kiadásából vagy vállalkozás céljára hasznosítanák azokat.